TMB raporu: İnşaat sektörü 2026 ikinci çeyrekte küçüldü, maliyetler yüzde 29,6 arttı
Türkiye Müteahhitler Birliği'nin 2026 üçüncü çeyrek raporuna göre inşaat sektörü ikinci çeyrekte yüzde 1,9 daraldı. İnşaat maliyet endeksi ağustosta yıllık yüzde 29,59 arttı.
ugur · 29 Ekim 2026 · 3 dk okumaTürkiye Müteahhitler Birliği (TMB), "Küresel Ekonominin Yeni Fay Hatları" başlıklı 2026 üçüncü çeyrek İnşaat Sektörü Analizi Raporu'nu yayımladı. Rapor, inşaat sektörü 2026 görünümünde büyüme eğiliminin kesintiye uğradığını, kamu yatırımları ile deprem bölgesindeki yeniden inşa çalışmalarının ise sektöre destek olmayı sürdürdüğünü ortaya koyuyor.
Rapora göre Türkiye ekonomisi 2026'nın ikinci çeyreğinde yüzde 2,3 büyürken inşaat sektörü yüzde 1,9 daraldı. Aynı dönemde toplam sabit sermaye yatırımları yüzde 0,6 artarken inşaat yatırımları yüzde 0,9 geriledi. Raporda bu tablonun nedenleri arasında yüksek finansman maliyetleri, sıkı kredi koşulları, temkinli özel sektör yatırımları ve zayıf konut talebi sayılıyor. İnşaat sektörünün toplam istihdam içindeki payı ise yüzde 6,8 olarak belirtiliyor.
İnşaat sektörü 2026: Maliyet baskısı sürüyor
TÜİK'in ağustos verilerine dayanan rapora göre inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 2,04, yıllık yüzde 29,59 arttı. Malzeme endeksi yıllık yüzde 28,72, işçilik endeksi ise yıllık yüzde 31,20 yükseldi. Bina dışı yapılarda maliyet artışı yıllık yüzde 31,68 ile bina inşaatındaki yüzde 28,94'lük artışın üzerinde gerçekleşti.
Üretim tarafında ise karışık bir görünüm var. Ağustosta inşaat üretim endeksi yıllık yüzde 2,3 artarken bina inşaatında yıllık yüzde 0,9 düşüş yaşandı. Buna karşılık yol, köprü ve benzeri işleri kapsayan bina dışı yapılar üretimi yıllık yüzde 21,8 arttı. Özel inşaat faaliyetlerinde artış yüzde 0,1 ile sınırlı kaldı.
Güven göstergeleri de temkinli bir tabloya işaret ediyor. İnşaat güven endeksi eylülde yüzde 0,2 düşüşle 83 seviyesine indi ve eşik değer olan 100'ün altında kaldı. Kayıtlı siparişler yüzde 1,9 artışla 80,4'e çıkarken, önümüzdeki üç aya ilişkin istihdam beklentisi yüzde 2,1 azalarak 85,5'e geriledi.
Konut ve yurt dışı müteahhitlik
Eylülde konut satışları yıllık yüzde 9,3 azalarak 142.390 adet oldu. İlk el satışlar yüzde 3,9 artarken ikinci el satışlar yüzde 15,3 geriledi. Ocak-eylül döneminde toplam konut satışları yüzde 7,2 düşüşle 1.092.919 adet olarak gerçekleşti.
Yurt dışında ise Türk müteahhitleri yılın ilk dokuz ayında 4,9 milyar dolar tutarında 97 proje üstlendi. Raporda bu alanın küresel finansman koşulları ve jeopolitik gelişmeler nedeniyle zayıf seyrini sürdürdüğü belirtiliyor. Üçüncü çeyrekte en çok iş alınan ülke 1,1 milyar dolarla Suudi Arabistan olurken, Romanya 670 milyon dolar, Libya ise 635,8 milyon dolarla onu izledi. Türkiye, ENR'nin 2026 "Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi" listesinde 49 firmayla Çin'in ardından ikinci sıradaki yerini korudu.
İş makinesi operatörleri için ne anlama geliyor?
Bina inşaatındaki durgunluğa karşın bina dışı yapı üretimindeki güçlü artış, yol, demiryolu ve altyapı projelerinde iş makinesi kullanımının sürdüğüne işaret ediyor. Hafriyat, yol yapımı ve tünel işlerinde çalışan ekskavatör, greyder, silindir ve dozer operatörleri için kamu altyapı projeleri belirleyici olmaya devam ediyor. Öte yandan yüksek finansman maliyetleri ve işçilik maliyetlerindeki artış, müteahhitlerin makine yatırımı ve personel planlamasında daha temkinli davranmasına yol açabilir. Raporun işaret ettiği istihdam beklentisindeki düşüş de bu açıdan izlenmesi gereken bir gösterge.
